職位描述
1、全面負(fù)責(zé)交付后期物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)日常的管理工作
2、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作管理,對(duì)各條線工作直接負(fù)責(zé)
3、負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收繳工作,充分調(diào)動(dòng)各崗位人員以提高物業(yè)費(fèi)收繳率,了解部門年度經(jīng)營(yíng)責(zé)任指標(biāo)情況,對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行指導(dǎo)和決策,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目年度及月度財(cái)務(wù)收支預(yù)算和控制
4、負(fù)責(zé)制訂部門工作目標(biāo)和計(jì)劃、工作協(xié)調(diào),根據(jù)公司績(jī)效考核制度,按時(shí)完成對(duì)本小區(qū)人員的績(jī)效考核
5、熟悉客戶情況,建立良好的客戶關(guān)系,及時(shí)妥善處理各類投訴,處理好與業(yè)主的關(guān)系,定期對(duì)小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見(jiàn)征詢表,統(tǒng)計(jì)、分析、處理和回訪
6、對(duì)外與政府部門建立良好的公共關(guān)系等,維護(hù)與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會(huì)等相關(guān)部門的關(guān)系
7、所負(fù)責(zé)小區(qū)多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的開(kāi)展,以達(dá)成年度業(yè)績(jī)指標(biāo)
8、負(fù)責(zé)處理本物管中心(處)的重大質(zhì)量問(wèn)題、安全問(wèn)題、突發(fā)事件/事故,并組織實(shí)施糾正、預(yù)防和改進(jìn)活動(dòng)。
專業(yè)背景及業(yè)務(wù)能力要求:
1、大專以上學(xué)歷,管理、公共關(guān)系相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。
2、有大型物業(yè)公司工作經(jīng)驗(yàn),三年以上物業(yè)案場(chǎng)服務(wù)及1年以上交付項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),具備全面的員工培訓(xùn)能力
3、具備良好的組織協(xié)調(diào)、計(jì)劃領(lǐng)導(dǎo)及溝通能力,抗壓能力強(qiáng)
4、具有較強(qiáng)的分析解決問(wèn)題的能力,原則性強(qiáng),溝通協(xié)調(diào)能力,認(rèn)真仔細(xì),能獨(dú)立解決問(wèn)題。
5、熟悉國(guó)家、地區(qū)及企業(yè)的物業(yè)管理制度
公司簡(jiǎn)介
2016年,初露頭角 | 中梁物業(yè)成立:
是中梁控股集團(tuán)下屬子公司,專注于中高端住宅物業(yè)服務(wù)、商寫物業(yè)服務(wù)、開(kāi)發(fā)商服務(wù)、資產(chǎn)服務(wù)、多元化生活服務(wù)的綜合性物業(yè)公司,總部位于上海市。
2017年,夯實(shí)基礎(chǔ) | 苦練內(nèi)功:
中梁物業(yè)躋身“2017中國(guó)社區(qū)服務(wù)商綜合實(shí)力TOP40第39位,中國(guó)社區(qū)服務(wù)商·企業(yè)成長(zhǎng)性十強(qiáng),以及中國(guó)社區(qū)服務(wù)商·企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力十強(qiáng)”。
2018年,蓄勢(shì)待發(fā) | 狠抓機(jī)遇 砥礪前行:
150多個(gè) 精品項(xiàng)目
1300多萬(wàn)方 簽約管理面積
1000多萬(wàn)方 儲(chǔ)備簽約管理面積
中梁物業(yè)致力于從單純的物業(yè)管理向社區(qū)綜合服務(wù)延伸,只為讓更多的客戶體驗(yàn)物業(yè)服務(wù)的極致與美好。
中梁物業(yè)以前瞻性的視角全面為客戶的社區(qū)生活需求進(jìn)行思考與實(shí)踐,堅(jiān)持“安心、信任、尊重、共榮”的企業(yè)服務(wù)理念,堅(jiān)持提供“高尚真誠(chéng)”的專業(yè)化服務(wù),堅(jiān)持通過(guò)新技術(shù)改善管理提升服務(wù)水準(zhǔn),堅(jiān)持創(chuàng)新服務(wù)商業(yè)模式,堅(jiān)持打造“全生命周期”的社區(qū)服務(wù),堅(jiān)持為客戶提供極致的社區(qū)服務(wù)體驗(yàn)。
上班地點(diǎn)
工作地址:
廣西壯族自治區(qū) 查看上班路線
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可能感興趣的職位
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項(xiàng)目總工7500元·13薪無(wú)固定辦公點(diǎn) 大專以上 10年以上 38-48歲廣西金隆誠(chéng)建筑工程有限公司建筑與工程崗位職責(zé): 1、計(jì)劃總控:項(xiàng)目總體籌劃,計(jì)劃進(jìn)度管理,安全、技術(shù)、質(zhì)量等總體控制工作; 2、施工管理:現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全監(jiān)督管理、工程量安排和管控、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等; 5、負(fù)責(zé)總經(jīng)理交辦的其它工作。 任職資格: 1、大專及以上,土木類相關(guān)專業(yè);10年以上房建項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)驗(yàn); 2、熟練掌握各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù),善于協(xié)調(diào)各專業(yè)技術(shù)之間矛盾,了解設(shè)計(jì)與工程成本的關(guān)系; 3、具備工程管理、土建等相關(guān)專業(yè)畢業(yè),有獨(dú)立管理過(guò)一個(gè)完整的項(xiàng)目。 4、有做過(guò)鋼結(jié)構(gòu)、園林綠化、亮化、智能化等項(xiàng)目的優(yōu)先考慮。 5、薪資面談。1小時(shí)內(nèi)
張榮艷人力部經(jīng)理 -
項(xiàng)目經(jīng)理6000-7000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)盈頂匯食品集團(tuán)股份有限公司快速消費(fèi)品(食品,飲料,化妝品)1、有一定的管理能力,公關(guān)能力,靈活應(yīng)變能力強(qiáng),執(zhí)行力強(qiáng),有一定的團(tuán)隊(duì)管理領(lǐng)導(dǎo)能力。 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員管理,碰到突發(fā)事件處理,進(jìn)行人員協(xié)調(diào)。 3、負(fù)責(zé)單位食堂的采購(gòu),日常對(duì)接,公關(guān)維護(hù),拓展,對(duì)賬,催收款、項(xiàng)目盈利計(jì)劃。 4、能適應(yīng)在廣西區(qū)內(nèi)出差。 5、業(yè)績(jī)突出,后期可入股。15小時(shí)前
張經(jīng)理 -
項(xiàng)目經(jīng)理9000-10000元南寧-青秀區(qū)上海紫蘋果裝飾有限公司南寧分公司家居/室內(nèi)設(shè)計(jì)/裝潢/建材進(jìn)度管理 1.及時(shí)制定并落實(shí)施工組織計(jì)劃表和產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表 2.如實(shí)填寫《施工簽證》,及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目主管 質(zhì)量管理 1.按公司的標(biāo)準(zhǔn)流程組織施工 2.按圖紙預(yù)算使用材料 3.分項(xiàng)工程完工進(jìn)行自檢 4.配合公司檢查、驗(yàn)收 安全文明管理 1.按公司安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)管理在施工地 2.按公司安全施工標(biāo)準(zhǔn)向工人培訓(xùn)到位 3.日常督促落實(shí)執(zhí)行 4.熟悉安全事故處理流程 款項(xiàng)回收 1.按標(biāo)準(zhǔn)做好中期結(jié)算 2.及時(shí)催收中期款、尾款 3.引導(dǎo)客戶到公司財(cái)務(wù)交款 4.嚴(yán)禁向客戶借款 客戶關(guān)系維護(hù) 1.與客戶有約定時(shí)間不得遲到 2.客戶提出問(wèn)題及時(shí)處理 3.及時(shí)處理售后維修 回頭客 1.回頭客信息報(bào)備同時(shí)至總經(jīng)理、工程部經(jīng)理及公司專管人員 2.回頭客上門前將信息如實(shí)傳遞設(shè)計(jì)部經(jīng)理,選派合適的設(shè)計(jì)師 3.配合設(shè)計(jì)部簽單 2.按公司標(biāo)準(zhǔn)著裝 3.攝像頭安裝配合 4.攝像頭日常管理(9:00—17:30開(kāi)通,停工報(bào)備監(jiān)察告知客戶) 任職資格: 1、工作經(jīng)驗(yàn):5年以上施工管理經(jīng)驗(yàn) 2、技能技巧:對(duì)工人有豐富的管理經(jīng)驗(yàn) 3、對(duì)工藝與報(bào)價(jià)非常熟悉 4、具備較好溝通表達(dá)能力 5、具備一定識(shí)圖能力 6、能力素質(zhì) 服從管理、工作嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、細(xì)致,有良好的執(zhí)行力 7、固定存款超過(guò)10萬(wàn),有固定的施工隊(duì)伍 8、有汽車的優(yōu)先 9、做過(guò)別墅的優(yōu)先15小時(shí)前
盧女士 -
醫(yī)美項(xiàng)目經(jīng)理10000-15000元南寧-青秀區(qū)-航洋國(guó)際城崗位職責(zé) 1.負(fù)責(zé)醫(yī)美項(xiàng)目的整體規(guī)劃與執(zhí)行,確保項(xiàng)目按照既定業(yè)績(jī)目標(biāo)推進(jìn); 2.協(xié)調(diào)跨部門資源,推動(dòng)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行,解決項(xiàng)目執(zhí)行中的問(wèn)題; 3.與外部合作伙伴保持良好溝通,確保項(xiàng)目合作順暢; 4.定期進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)展匯報(bào),優(yōu)化項(xiàng)目管理流程,提升項(xiàng)目執(zhí)行效率; 5.監(jiān)控項(xiàng)目質(zhì)量,確保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和客戶滿意度。 任職要求: 1.醫(yī)療美容、項(xiàng)目管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)銷售專業(yè)優(yōu)先; 2.具備出色的項(xiàng)目管理能力和目標(biāo)導(dǎo)向思維,能夠獨(dú)立承擔(dān)項(xiàng)目責(zé)任; 3.優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神,能夠有效推動(dòng)團(tuán)隊(duì)協(xié)同工作; 4.對(duì)醫(yī)美行業(yè)有濃厚興趣,了解行業(yè)動(dòng)態(tài),具備較強(qiáng)的市場(chǎng)敏感度; 5.良好的客戶服務(wù)意識(shí),能夠處理客戶反饋,提升客戶體驗(yàn)。15小時(shí)前
梁美玲 -
家裝項(xiàng)目經(jīng)理(工長(zhǎng))合伙人8000-10000元南寧-青秀區(qū)-航洋國(guó)際城斑忙整裝衛(wèi)浴專注服務(wù)于裝飾公司設(shè)計(jì)師項(xiàng)目經(jīng)理,是一家集設(shè)計(jì),研發(fā),制造,銷售和服務(wù)為一體的綜合性衛(wèi)浴企業(yè),公司主要生產(chǎn)和銷售的產(chǎn)品包括浴室柜,陽(yáng)臺(tái)柜,衛(wèi)浴五金等。服務(wù)大量中小裝企項(xiàng)目經(jīng)理設(shè)計(jì)師,建材合伙人。 我們不是家裝公司,我們主要和家裝公司,裝飾設(shè)計(jì)師,家裝項(xiàng)目經(jīng)理資源合作(特此說(shuō)明) 薪酬待遇: 合伙人待遇,按單分紅,不承擔(dān)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)虧損,享受業(yè)務(wù)全流程收益分紅。15小時(shí)前
鐘彬 -
項(xiàng)目經(jīng)理3000-5000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)1、大專及以上學(xué)歷,土木工程(橋梁、隧道、邊坡),結(jié)構(gòu)工程(鋼結(jié)構(gòu)、大型建筑),巖土工程(礦山、地質(zhì)災(zāi)害)、計(jì)算機(jī)等相關(guān)專業(yè)。 2、了解傳感器安全監(jiān)測(cè)領(lǐng)域、熟悉施工流程或系統(tǒng)集成方式。 3、具有良好的溝通能力和理解能力、能夠熟練使用基礎(chǔ)辦公軟件,會(huì)CAD制圖。 4、不恐高、會(huì)開(kāi)車、能吃苦、接受本省/外省出差。15小時(shí)前
石闖 -
項(xiàng)目經(jīng)理12000-15000元南寧-青秀區(qū)-展廈景灣1、負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)商互聯(lián)網(wǎng)電視(OTT)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)需求溝通,評(píng)估需求的合理性、可行性,實(shí)現(xiàn)周期; 2、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的相關(guān)業(yè)務(wù)流程進(jìn)行梳理; 3、帶領(lǐng)駐地團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施,解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題; 4、針對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效的計(jì)劃與管理,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的范圍管理、風(fēng)險(xiǎn)控制; 5、負(fù)責(zé)與客戶的業(yè)務(wù)與技術(shù)溝通,協(xié)調(diào)公司內(nèi)部資源,確保項(xiàng)目進(jìn)度; 6、負(fù)責(zé)與其他相關(guān)團(tuán)隊(duì)(產(chǎn)品、測(cè)試、運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)等)的溝通配合與協(xié)調(diào)工作。 崗位要求: 1、溝通能力強(qiáng),技術(shù)出身;有項(xiàng)目工作崗位優(yōu)先; 2、吃苦耐勞,工作穩(wěn)定踏實(shí);有責(zé)任心 公司福利狀況: 作息時(shí)間:早9晚6,正常雙休,不出差; 入職繳納七險(xiǎn)一金,公積金全額繳納 各種節(jié)假日福利等15小時(shí)前
侯立民 -
鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理6000-8000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)廣西宏宇鋼結(jié)構(gòu)有限公司建筑與工程崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目從工程施工準(zhǔn)備開(kāi)始直至驗(yàn)收交工,以及簽證結(jié)算的全過(guò)程施工管理工作; 2、制定具體的項(xiàng)目施工組織計(jì)劃及項(xiàng)目采購(gòu)計(jì)劃,根據(jù)施工計(jì)劃調(diào)配施工力量,分配具體施工任務(wù);對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、進(jìn)度管理以及組織工程驗(yàn)收的整體施工進(jìn)行把控; 3、負(fù)責(zé)施工勞務(wù)班組資源、常規(guī)材料供應(yīng)資源整合以及工程上外來(lái)合作資源的管理,建立良好的對(duì)外溝通; 4、組織項(xiàng)目實(shí)施人員進(jìn)行施工圖紙自審、會(huì)審,施工組織設(shè)計(jì)、施工方案交底技術(shù)解答; 5、嚴(yán)格執(zhí)行公司財(cái)務(wù)制度,加強(qiáng)項(xiàng)目預(yù)算、成本管理; 6、及時(shí)處理工程管理中發(fā)生的突發(fā)事件、異議和投訴,不斷提高服務(wù)滿意度; 7、負(fù)責(zé)做好工程半產(chǎn)品和成品的防護(hù)及交付過(guò)程中的防護(hù)、防盜工作; 8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作任務(wù)。 任職要求: 1、鋼結(jié)構(gòu)及相關(guān)專業(yè)優(yōu)先 2、有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),能獨(dú)立負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理; 3、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng),有責(zé)任心; 4、具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神; 5、有建造師證、中級(jí)職稱。15小時(shí)前
朱先生 -
項(xiàng)目經(jīng)理4000-6000元南寧-良慶區(qū)廣西北投聲遠(yuǎn)科技股份公司計(jì)算機(jī)硬件崗位職責(zé): 1.項(xiàng)目管理:負(fù)責(zé)項(xiàng)目全生命周期管理,統(tǒng)籌項(xiàng)目進(jìn)度,推動(dòng)實(shí)施、驗(yàn)收、結(jié)算及回款等關(guān)鍵環(huán)節(jié),保障項(xiàng)目按時(shí)保質(zhì)完成。 2.客情維護(hù):維護(hù)并深化客戶關(guān)系,及時(shí)響應(yīng)并協(xié)調(diào)解決客戶訴求,提升客戶滿意度。 3.供應(yīng)商管理:管理與監(jiān)督項(xiàng)目服務(wù)供應(yīng)商,確保其服務(wù)符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 4.人員管理:負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)、人員調(diào)配、日常工作管理等工作。 5.安全管理:落實(shí)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安全與保密管理,尤其注重法院相關(guān)業(yè)務(wù)的保密規(guī)范執(zhí)行。 任職要求: 本科及以上學(xué)歷,接收特別優(yōu)秀的應(yīng)屆生或在校生。 1.具備項(xiàng)目管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先,有人事管理或檔案數(shù)字化項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 2.責(zé)任心強(qiáng),細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn),具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和抗壓能力,能夠適應(yīng)快節(jié)奏工作環(huán)境。 3.熟練使用Excel、Word、PPT等辦公軟件,具備較強(qiáng)的文書編寫及溝通協(xié)調(diào)能力,學(xué)習(xí)能力強(qiáng)。 注: 1、若面試通過(guò),需與第三方人力資源公司簽訂勞動(dòng)合同 2、根據(jù)項(xiàng)目需要,需出差或駐點(diǎn)項(xiàng)目(廣西區(qū)內(nèi)城市)15小時(shí)前
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廣告公司項(xiàng)目經(jīng)理3000-6000元南寧-青秀區(qū)廣西璟皓文化傳媒有限公司廣告崗位職責(zé): 1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目方案制定; 2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體推進(jìn),確認(rèn)和執(zhí)行項(xiàng)目方案,對(duì)項(xiàng)目全程監(jiān)督,與客戶進(jìn)行方案討論,確定合適客戶的方案; 3.負(fù)責(zé)預(yù)算控制及擬定廣告合同; 4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目執(zhí)行及后期總結(jié)跟進(jìn),對(duì)整個(gè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管理,協(xié)調(diào)內(nèi)部合作; 5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)等工作。 任職要求: 1.??埔陨蠈W(xué)歷, 2年以上相關(guān)職位任職經(jīng)驗(yàn); 2.熟悉工程管理流程、熟悉廣告耗材特性; 3.對(duì)項(xiàng)目預(yù)算及成本控制具備較高敏感度。 4.有較強(qiáng)的陳述提案能力,能獨(dú)立擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目的統(tǒng)籌和運(yùn)營(yíng); 5.有較強(qiáng)的客戶管理能力、協(xié)調(diào)公關(guān)能力、優(yōu)秀的溝通能力及統(tǒng)籌安排能力; 備注:此為雙休崗位。 薪資=底薪+提成+年終獎(jiǎng)+五險(xiǎn) 薪資可面談,一切皆有可能。15小時(shí)前
陸素蕓
南寧相關(guān)熱門崗位
項(xiàng)目IT經(jīng)理IT主管IT總監(jiān)交付項(xiàng)目經(jīng)理保險(xiǎn)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目執(zhí)行管理項(xiàng)目實(shí)施管理項(xiàng)目管理項(xiàng)目交付it項(xiàng)目管理項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目經(jīng)理(南寧)項(xiàng)目主管軟件項(xiàng)目管理it項(xiàng)目主管項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目主管it項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)項(xiàng)目管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人流程經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理/主管項(xiàng)目前期工程項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)行經(jīng)理流程主管軟件項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目總監(jiān)it項(xiàng)目總監(jiān)信息管理項(xiàng)目管理崗位軟件項(xiàng)目工程師流程管理主管流程總監(jiān)流程管理經(jīng)理流程管理工程師
行業(yè)招聘
- 上海中梁物業(yè)發(fā)展有限公司南寧分公司
- 所在行業(yè) 電子/電器/物業(yè)
- 成立時(shí)間 7年(2018年9月30日)
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
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