職位描述
一、崗位職責(zé)：
1、管理所有設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)，住戶的各類報修工作；
2、制定部門的年度、月度工作計劃，包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算，設(shè)施設(shè)備管理程序及制度等；
3、地產(chǎn)遺留工程問題跟進、應(yīng)急事件處理；
4、監(jiān)督小區(qū)各類設(shè)施設(shè)備等的常規(guī)檢查工作、維修工作，參與重大項目維修施工，確保小區(qū)各類設(shè)施設(shè)備良好運作；
5、不定期抽查巡視機電設(shè)備，督促員工做好巡視記錄、保養(yǎng)記錄和維修記錄等相關(guān)表格 ；
6、落實新接管項目的前期介入、接管驗收工作；
7、做好部門入戶維修、公共維修的監(jiān)督，做好投訴、回訪、走訪工作。
二、任職要求：
1、工程類相關(guān)專業(yè)，大專以上學(xué)歷，持專業(yè)技術(shù)證書，40歲以下；
2、熟悉大型物業(yè)住宅項目的前期介入、交房驗收以及房屋售后工程返修等工作；
3、熟悉住宅物業(yè)各類公共設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護并能解決其一般性的設(shè)備故障問題；
4、具有計劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)能力；
5、熟練掌握辦公軟件。
公司簡介
2016年，初露頭角 | 中梁物業(yè)成立：
是中梁控股集團下屬子公司，專注于中高端住宅物業(yè)服務(wù)、商寫物業(yè)服務(wù)、開發(fā)商服務(wù)、資產(chǎn)服務(wù)、多元化生活服務(wù)的綜合性物業(yè)公司，總部位于上海市。
2017年，夯實基礎(chǔ) | 苦練內(nèi)功：
中梁物業(yè)躋身“2017中國社區(qū)服務(wù)商綜合實力TOP40第39位，中國社區(qū)服務(wù)商·企業(yè)成長性十強，以及中國社區(qū)服務(wù)商·企業(yè)競爭力十強”。
2018年，蓄勢待發(fā) | 狠抓機遇 砥礪前行：
150多個 精品項目
1300多萬方 簽約管理面積
1000多萬方 儲備簽約管理面積
中梁物業(yè)致力于從單純的物業(yè)管理向社區(qū)綜合服務(wù)延伸，只為讓更多的客戶體驗物業(yè)服務(wù)的極致與美好。
中梁物業(yè)以前瞻性的視角全面為客戶的社區(qū)生活需求進行思考與實踐，堅持“安心、信任、尊重、共榮”的企業(yè)服務(wù)理念，堅持提供“高尚真誠”的專業(yè)化服務(wù)，堅持通過新技術(shù)改善管理提升服務(wù)水準(zhǔn)，堅持創(chuàng)新服務(wù)商業(yè)模式，堅持打造“全生命周期”的社區(qū)服務(wù)，堅持為客戶提供極致的社區(qū)服務(wù)體驗。
上班地點
工作地址：
廣西壯族自治區(qū) 查看上班路線
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可能感興趣的職位
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物業(yè)運行5000-6000元南寧-青秀區(qū)崗位要求： 1、學(xué)歷與專業(yè)：高中或中專及以上，暖通、制冷、自動化、電氣機電類工科專業(yè)優(yōu)先； 2、持證情況：具有電工作業(yè)證/弱電上崗證; 3、工作經(jīng)驗：2年以上暖通、電氣等設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)維護經(jīng)驗。 4、專業(yè)能力：了解建筑機電設(shè)施系統(tǒng)運行基礎(chǔ)原理；具備團隊管理及協(xié)調(diào)溝通能力；熟悉相關(guān)設(shè)施設(shè)備作業(yè)指導(dǎo)、應(yīng)急指導(dǎo)、維護指導(dǎo)要求。 5、其他綜合素質(zhì):有良好的團隊精神、服務(wù)意識、動手能力強。 上班時間：兩班倒15小時前
肖浩 -
物業(yè)客服主管5000-6000元南寧廣西現(xiàn)代聯(lián)行物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1、熟悉、了解公司的各項規(guī)章制度,熟練運用物業(yè)管理各類相關(guān)軟件; 2、監(jiān)督本部員工遵守各類規(guī)章制度，合理安排客服部工作,巡察本部門各崗位工作的開展情況，保持物業(yè)服務(wù)中心工作秩序正常、有序; 3、督促、收取物業(yè)管理費用(水、電、煤費用)，進行空置房的統(tǒng)計，與財務(wù)核對收繳情況; 4、做好重大投訴的處理及匯報工作; 5、定期回訪業(yè)主，配合完成市場文化活動; 6、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理對物業(yè)服務(wù)部門]的建立; 7、做好上傳下達工作，協(xié)調(diào)本部及各部之間關(guān)系,保證本部門工作的正常開展。 任職資格 1、大專以上學(xué)歷，3年以上物業(yè)管理同等崗位工作經(jīng)驗； 2、具有一定的組織溝通、協(xié)調(diào)能力、服務(wù)意識強； 3、能獨立統(tǒng)籌安排客服部的日常運作和管理工作，具有對外的相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決問題的能力； 4、熟練掌握辦公軟件，有一定的文字處理能力； 5、熟悉物業(yè)管理法規(guī)，工作耐心細致。 福利待遇：周工作5.5天，包住，餐補，五險+意外險，高溫補貼，工齡工資。15小時前
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物業(yè)品質(zhì)專員5000-6000元南寧-邕寧區(qū)世茂天成物業(yè)服務(wù)集團有限公司南寧分公司房地產(chǎn)開發(fā)工作內(nèi)容 1.開展品質(zhì)日常督導(dǎo)檢査工作，包括日常檢査,夜查,專項檢査等工作，出具書面報告，并跟進整改進展和復(fù)查； 2.主導(dǎo)項目品質(zhì)提升工作，提高全員的品質(zhì)意識及服務(wù)水平； 3.分管項目外包保安秩序管理工作； 4.負責(zé)日常社文活動開展及日常品宣工作； 5.完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作； 任職要求: 1.大專及以上學(xué)歷，2年以上物業(yè)服務(wù)工作經(jīng)驗； 2.較強的客戶服務(wù)意識,良好的溝通表達能力、較強的協(xié)調(diào)能力; 3.能獨立開展各項目品質(zhì)督導(dǎo)檢査工作，原則性強。熟悉物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程; 4.對品質(zhì)不良問題，有鍥而不舍的精神，具備幫助項目整改嚴(yán)重品質(zhì)問題的能力。15小時前
謝女士
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15小時前
余小姐
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15小時前
王中琦
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物業(yè)工程經(jīng)理8000-10000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)崗位職責(zé)： 1、負責(zé)商業(yè)物業(yè)的全面工程、水電管理，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行與維護； 2、制定并監(jiān)督執(zhí)行工程、水電維護計劃，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量； 3、處理物業(yè)內(nèi)的各類維修請求，協(xié)調(diào)資源快速響應(yīng)并解決問題； 4、組織工程團隊進行日常巡檢，預(yù)防設(shè)備故障，保障安全； 5、管理工程供應(yīng)商及外包服務(wù)，確保合同執(zhí)行和服務(wù)質(zhì)量。 任職要求： 1、具備物業(yè)管理或相關(guān)領(lǐng)域的大專及以上學(xué)歷； 2、擁有3年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)設(shè)施管理流程； 3、優(yōu)秀的團隊領(lǐng)導(dǎo)能力，能夠激勵團隊達成目標(biāo)； 4、良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能有效處理內(nèi)外部關(guān)系； 5、強烈的責(zé)任心，能夠在高壓環(huán)境下保持高效工作； 6、精通工程、水電方面，能自己上手做的。15小時前
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物業(yè)工程技工4000-5000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)【職位名稱】 技術(shù)員 【職位描述】 崗位職責(zé)： 1.負責(zé)設(shè)備保養(yǎng)與維修，及時發(fā)現(xiàn)并處理機臺設(shè)備故障，保證設(shè)備狀態(tài)良好； 2.負責(zé)場館/門店供電、照明、音響系統(tǒng)的檢查與維護； 3.嚴(yán)格執(zhí)行保養(yǎng)維修規(guī)程，保證維修質(zhì)量，按時完成任務(wù)。 【任職資格】 1.中?；蚋咧屑耙陨蠈W(xué)歷，具有電工上崗資格證； 2.具備較強的動手能力、學(xué)習(xí)能力； 3.身體健康，責(zé)任心強。 【工作時間】 早班：8:00-16:00、中班：16:00-0:00、夜班0:00-8:00 行政班：8:30-18:00 【薪資范圍】 4K-4.5K 、月休6天15小時前
聶金偉
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物業(yè)工程主管4000-5000元南寧-青秀區(qū)-恒大蘋果園廣西恒生置地有限責(zé)任公司互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)職位要求： 1、學(xué)歷：大專以上，年齡：45歲以下，具備2年以上物業(yè)工程管理工作經(jīng)驗，持有高低壓電工證、電梯管理相關(guān)證件； 2、熟練使用電腦辦公軟件，具備CAD繪圖技能； 3、具備良好語言表達能力及文字組織能力，團隊協(xié)作意識強。 工作職責(zé)： 1、負責(zé)工程組的全面管理工作； 2、負責(zé)公司管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的運行、保養(yǎng)、維修和安全檢查工作； 3、執(zhí)行設(shè)備設(shè)施運行管理制度，確保設(shè)施設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài)； 4、負責(zé)員工的技能培訓(xùn)和指導(dǎo)； 5、負責(zé)公司整體能耗成本管理和控制； 6、負責(zé)住宅、商鋪進場交接統(tǒng)籌安排和前期交付工程、裝修工程跟進； 7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作安排。15小時前
盧珍麗
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（龍崗）物業(yè)工程主管-14薪6000-8000元南寧-良慶區(qū)-大唐國際中心廈門唐人嘉物業(yè)服務(wù)有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1、負責(zé)管轄小區(qū)工程條線統(tǒng)籌管理工作； 2、負責(zé)小區(qū)公共設(shè)施完善、設(shè)備養(yǎng)護、室內(nèi)維修工作，有計劃的組織檢查，進行定期維保； 3、負責(zé)小區(qū)物業(yè)的調(diào)試、驗收和交接，全部工程資料的收集歸檔； 4、對下屬進行培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)； 【任職要求】 1、工程類、機電一體化專業(yè)，持有電工操作證，年齡28-40歲； 2、2年以上寫字樓或住宅物業(yè)工程主管同等崗位工作經(jīng)驗； 3、熟悉國家有關(guān)小區(qū)各種設(shè)備、設(shè)施的運行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程，熟悉各種動力設(shè)備（強電、弱電、空調(diào)、電梯）的維修、保養(yǎng)，并能及時排除故障； 4、具備高度的責(zé)任心、敬業(yè)精神與團隊合作意識； 【工作時間】 行政班，月休6天15小時前
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物業(yè)工程主管（南寧）7000-9000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)1、負責(zé)制訂園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定； 2、負責(zé)新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作； 3、負責(zé)查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施； 4、負責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，負責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審； 5、負責(zé)園區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審； 6、負責(zé)對維修裝修項目、設(shè)備的保養(yǎng)進行驗收，負責(zé)對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術(shù)審核； 7、負責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等）的管理、運行、維修等； 8、做好用戶入住時房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗、記錄工作； 9、負責(zé)園區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作； 10、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 任職資格 1、40歲及以下，持有相關(guān)資格證書（高低壓電工證）； 2、有責(zé)任心、誠信正直； 3、溝通表達能力較好； 4、熟練掌握辦公軟件； 5、大專及以上學(xué)歷；\"15小時前
劉榮輝
南寧相關(guān)熱門崗位
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建筑裝飾設(shè)計、園林景觀設(shè)計、市政公用工程、建筑裝修裝飾工程、金屬門窗工程（以上項目取得資質(zhì)后方可開展經(jīng)營）；銷售：電子產(chǎn)品、五金交電、辦公用品、電腦耗材、工藝品、建筑裝飾材料（除危險化學(xué)品及木材）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。） -
許可項目：道路普通貨運（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)） 一般項目：聚合物鋰電池研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、加工、銷售；進出口貨物；電池制造。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） -
許可項目：第三類醫(yī)療器械經(jīng)營（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項目：通信器材、日用百貨、體育用品、辦公用品、工藝品、電子產(chǎn)品、電腦軟硬件及配件、服裝鞋帽、珠寶、箱包、Ⅰ類醫(yī)療器械、眼鏡及其配件的批發(fā)兼零售（除隱形眼鏡），眼鏡驗配（不含與醫(yī)療難以分開的驗光、配眼鏡）；化妝品零售；衛(wèi)生用品和一次性使用醫(yī)療用品銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） -
一般項目：物業(yè)管理；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）；家政服務(wù)；集貿(mào)市場管理服務(wù)；城鄉(xiāng)市容管理；園區(qū)管理服務(wù)；城市公園管理；創(chuàng)業(yè)空間服務(wù)；停車場服務(wù)；市政設(shè)施管理；住房租賃；城市綠化管理；柜臺、攤位出租；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；餐飲管理；健身休閑活動；棋牌室服務(wù)；組織體育表演活動；個人商務(wù)服務(wù)；會議及展覽服務(wù)；禮儀服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；母嬰用品銷售；日用品銷售；服裝服飾零售；服裝服飾出租；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；國內(nèi)貿(mào)易代理；紙制品銷售；勞動保護用品銷售；鞋帽零售；針紡織品及原料銷售；文具用品零售；辦公用品銷售；照明器具銷售；工藝美術(shù)品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；電子產(chǎn)品銷售；花卉種植；禮品花卉銷售；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；計算機軟硬件及輔助設(shè)備零售；家具安裝和維修服務(wù)；門窗銷售；日用化學(xué)產(chǎn)品銷售；機動車充電銷售；集中式快速充電站；自行車修理；電動自行車維修；共享自行車服務(wù)；自行車及零配件零售；寵物食品及用品零售；食用農(nóng)產(chǎn)品零售；養(yǎng)老服務(wù)；洗染服務(wù)；洗燙服務(wù)；園林綠化工程施工；居民日常生活服務(wù)；票務(wù)代理服務(wù)；工程管理服務(wù)；住宅水電安裝維護服務(wù)；休閑觀光活動；組織文化藝術(shù)交流活動；外賣遞送服務(wù)；五金產(chǎn)品零售；采購代理服務(wù)；非居住房地產(chǎn)租賃；房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；攝影擴印服務(wù)；建筑材料銷售；衛(wèi)生潔具銷售；日用百貨銷售；人力資源服務(wù)（不含職業(yè)中介活動、勞務(wù)派遣服務(wù)）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)） 許可項目：住宅室內(nèi)裝飾裝修；體育場地設(shè)施經(jīng)營（不含高危險性體育運動）；酒類經(jīng)營；食品互聯(lián)網(wǎng)銷售；食品經(jīng)營（銷售預(yù)包裝食品）（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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全過程工程咨詢、工程監(jiān)理、工程造價咨詢、工程項目管理，工程規(guī)劃設(shè)計，工程勘察設(shè)計，工程招標(biāo)代理，政府采購代理（以上項目涉及資質(zhì)證的憑資質(zhì)證經(jīng)營）；建設(shè)項目投資咨詢；電子科技的技術(shù)開發(fā)；軟件開發(fā)及銷售；平面設(shè)計；計算機系統(tǒng)集成；建筑技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；企業(yè)管理信息咨詢；信息技術(shù)咨詢。許可項目：各類工程建設(shè)活動。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）。 -
教育信息咨詢,從事非疾病、非藥物性心理咨詢服務(wù)(不含醫(yī)療診療項目及其他限制項目),家庭服務(wù);銷售:文化辦公用品,電子產(chǎn)品。 -
網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計算機軟件、硬件的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；票務(wù)代理服務(wù)；電子交易、收費系統(tǒng)運營技術(shù)開發(fā)、信息咨詢；電子交易、收費系統(tǒng)相關(guān)配套設(shè)備的技術(shù)開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、應(yīng)用、充值。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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憑總公司資質(zhì)聯(lián)系業(yè)務(wù)，建筑裝飾材料（除危險化學(xué)品外）、家用電器、五金交電、家居用品、衛(wèi)生潔具、家具的銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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批發(fā)、零售：化妝品、保健用品（除食品、藥品、醫(yī)療器械等國家有專項規(guī)定外）、美容儀器、珠寶玉器、工藝品、服裝鞋帽、電子產(chǎn)品（除國家?？禺a(chǎn)品）、日用百貨、計算機及配件、電線電纜、儀器儀表、音響設(shè)備、家用電器；企業(yè)營銷策劃，會展服務(wù)（以上項目除國家有專項規(guī)定外），設(shè)計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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許可經(jīng)營項目：城市配送運輸服務(wù)（不含危險貨物）；道路貨物運輸（不含危險貨物）；網(wǎng)絡(luò)預(yù)約出租汽車經(jīng)營服務(wù)；道路貨物運輸（網(wǎng)絡(luò)貨運）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般經(jīng)營項目：國內(nèi)貨物運輸代理；道路貨物運輸站經(jīng)營；普通貨物倉儲服務(wù)（不含危險化學(xué)品等需許可審批的項目）；運輸貨物打包服務(wù)；裝卸搬運；供應(yīng)鏈管理服務(wù)；汽車銷售；新能源汽車整車銷售；汽車拖車、求援、清障服務(wù)；總質(zhì)量4.5噸及以下普通貨運車輛道路貨物運輸（除網(wǎng)絡(luò)貨運和危險貨物）；汽車零配件零售；新能源汽車電附件銷售；汽車零配件批發(fā)；汽車裝飾用品銷售；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；社會經(jīng)濟咨詢服務(wù)；商務(wù)代理代辦服務(wù)；銷售代理；小微型客車租賃經(jīng)營服務(wù)；二手車經(jīng)紀(jì)；企業(yè)管理咨詢；咨詢策劃服務(wù)；外賣遞送服務(wù)；自行車及零配件零售；摩托車及零配件零售；電子產(chǎn)品銷售；通訊設(shè)備銷售；家用電器銷售；電動自行車銷售；共享自行車服務(wù)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；運輸設(shè)備租賃服務(wù)；租賃服務(wù)（不含許可類租賃服務(wù)）；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
行業(yè)招聘
- 上海中梁物業(yè)發(fā)展有限公司南寧分公司
- 所在行業(yè) 電子/電器/物業(yè)
- 成立時間 7年（2018年9月30日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --
