職位描述
崗位職責：
1、商務溝通洽談：負責商業(yè)輕資產項目前期商務洽談經驗，主導及完成與合作方高層的項目商務條款及合同的商討工作。
2、項目經濟測算：根據項目合作模式及商務條款，對項目進行投資評估，進行動態(tài)投資收益測算，包括項目投資成本，收益評估，合作風險分析及預測等。
3、研策報告：配合集團城市更新項目，根據不同項目的階段需求，編撰相應的分析報告，包括投資可行性測算分析，報告撰寫經驗豐富，有獨立撰寫項目勾地報告經驗。
4、城市更新：熟悉主要土地獲取的主要方式，了解城市更新項目的合法性，合理性，可行性，風險可控性評估，以及城市更新項目前期流程及重點內容。
5、項目實地考察：跟進儲備的項目資源，負責項目前期拓展及實地考察。
崗位要求：
1、具備商業(yè)輕資產拓展及研策經驗優(yōu)先；
2、自身具有一定的商業(yè)地產資源的積累，具備優(yōu)秀的項目研判分析能力；
3、較強的溝通及抗壓能力，能主導并跟進項目商務溝通工作；
4、能接受不定期出差的工作節(jié)奏；
5、全日制本科及以上學歷。
公司簡介
陽光智博服務于2001年成立，前身系世界500強陽光控股旗下陽光城集團孵化形成的全國性的綜合物業(yè)管理及商業(yè)運營服務提供商，目前已布局全國超20省，近100座城市，服務業(yè)態(tài)涉及住宅、院校、醫(yī)院、商業(yè)綜合體、寫字樓、酒店公寓、產業(yè)園等多種類型。
秉持“美好、共生、智未來”的理念和“用心服務，共建美好”的使命，承接陽光城集團“規(guī)模上臺階、品質樹標桿”戰(zhàn)略，堅守服務為本、品質領先，圍繞人與空間，以客戶需求為導向打造品質服務體系，以智慧科技為引擎探索“服務+科技” 的創(chuàng)新實踐，為業(yè)主和客戶的美好生活提供更人性化、更精細化、更科技化的多元服務，致力于成為可信賴的新物業(yè)服務平臺。
陽光智博服務由世界500強陽光控股集團孵化，曾用名“陽光城物業(yè)”。
2021年4月30日由陽光城集團旗下物業(yè)板塊和商業(yè)板塊升級，正式更名為“陽光智博服務”。
2021年8月5日萬物云與陽光控股集團達成換股協(xié)議，陽光智博服務正式成為萬物云100%控股的成員企業(yè)。
公司榮譽：
2021連續(xù)9年蟬聯(lián)“中國物業(yè)服務百強企業(yè)”，2021排名16
2021連續(xù)9年蟬聯(lián)“中國物業(yè)服務百強成長性領先企業(yè)”
2021中國物業(yè)服務百強服務質量領先企業(yè)
2021中國物業(yè)服務年度社會責任感企業(yè)
2021中國物業(yè)管理行業(yè)最佳雇主
2021中國物業(yè)服務企業(yè)潛力獨角獸
2020中國物業(yè)服務百強服務質量領先企業(yè)
2020中國物業(yè)服務品質領先品牌
2019中國物業(yè)服務專業(yè)化運營領先品牌企業(yè)
2019中國國際物業(yè)管理產業(yè)博覽會推薦價值企業(yè)
2018中國物業(yè)服務百強滿意度領先企業(yè)
上班地點
工作地址：
南寧市良慶區(qū)陽光城·時代中心 查看上班路線
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經理 -
商業(yè)化高級產品經理9000-14000元南寧-江南區(qū)南寧新狐網絡科技有限公司計算機硬件崗位職責： 1.?負責公司核心產品的規(guī)劃、設計和推進，制定產品戰(zhàn)略和發(fā)展方向。 2.?深入了解市場需求和用戶痛點，進行市場調研和競爭分析，為產品的持續(xù)優(yōu)化提供依據。 3.?領導跨部門團隊，包括研發(fā)、設計、運營、銷售等，確保產品按時交付并達到預期目標。 4.?制定產品的推廣策略和營銷方案，提高產品的市場占有率和用戶滿意度。 5.?關注行業(yè)動態(tài)和技術趨勢，不斷引入新的理念和方法，提升產品的競爭力。 任職要求： 1.?本科及以上學歷，計算機、市場營銷、管理學等相關專業(yè)優(yōu)先。 2.?5 年以上產品經理工作經驗，有成功的商業(yè)化產品經驗者優(yōu)先。 3.?具備出色的市場洞察力、用戶需求分析能力和產品規(guī)劃能力。 4.?有較強的領導能力和團隊管理能力，能夠有效地推動跨部門合作。 5.?熟練掌握產品設計工具和數據分析工具，具備良好的數據分析能力。 6.?具備優(yōu)秀的溝通能力和表達能力，能夠與不同層次的人員進行有效的溝通。 7.?有強烈的責任心和敬業(yè)精神，能夠承受工作壓力，適應快節(jié)奏的工作環(huán)境。2026-01-03
黃勝
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許可項目：第三類醫(yī)療器械經營（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：通信器材、日用百貨、體育用品、辦公用品、工藝品、電子產品、電腦軟硬件及配件、服裝鞋帽、珠寶、箱包、Ⅰ類醫(yī)療器械、眼鏡及其配件的批發(fā)兼零售（除隱形眼鏡），眼鏡驗配（不含與醫(yī)療難以分開的驗光、配眼鏡）；化妝品零售；衛(wèi)生用品和一次性使用醫(yī)療用品銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動） -
許可項目:住宅室內裝飾裝修;建設工程施工;建設工程監(jiān)理;建設工程勘察;舞臺工程施工;建設工程設計。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準)一般項目:染料銷售;專業(yè)設計服務;涂料銷售(不含危險化學品);建筑材料銷售;工程管理服務;室內木門窗安裝服務;金屬門窗工程施工;五金產品制造;門窗制造加工;門窗銷售;建筑裝飾材料銷售;建筑陶瓷制品加工制造;工藝美術品及收藏品零售(象牙及其制品除外);工藝美術彩燈制造;工藝美術品及禮儀用品制造(象牙及其制品除外);工藝美術品及禮儀用品銷售(象牙及其制品除外);五金產品批發(fā);五金產品零售。(除依法須經批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動)
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預防保健科、內科（門診）、外科（門診）、兒科（門診）、中醫(yī)科、急診醫(yī)學科、麻醉科、醫(yī)學檢驗科（臨床體液、血液專業(yè)、臨床微生物學專業(yè)、臨床化學檢驗專業(yè)、臨床免疫、血清學專業(yè)）、醫(yī)學影像科（超聲診斷專業(yè)、X線診斷專業(yè)、心電診斷專業(yè)),皮膚科（皮膚病專業(yè)）（門診），診療服務（具體項目以審批部門批準的為準）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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批發(fā)、零售：化妝品、保健用品（除食品、藥品、醫(yī)療器械等國家有專項規(guī)定外）、美容儀器、珠寶玉器、工藝品、服裝鞋帽、電子產品（除國家?？禺a品）、日用百貨、計算機及配件、電線電纜、儀器儀表、音響設備、家用電器；企業(yè)營銷策劃，會展服務（以上項目除國家有專項規(guī)定外），設計、制作、代理、發(fā)布國內各類廣告。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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一般項目：涂料制造（不含危險化學品）；化工產品生產（不含許可類化工產品）；涂料銷售（不含危險化學品）；化工產品銷售（不含許可類化工產品）；建筑材料銷售；建筑裝飾材料銷售；技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；互聯(lián)網銷售（除銷售需要許可的商品）；貨物進出口；技術進出口；進出口代理（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）許可項目：危險化學品生產；危險化學品經營（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
一般項目:專用設備制造（不含許可類專業(yè)設備制造）;建筑工程用機械銷售;農業(yè)機械銷售;機械設備銷售;通用設備修理;農、林、牧、副、漁業(yè)專業(yè)機械的銷售;專用設備修理;機械設備租賃;建筑工程機械與設備租賃;農業(yè)機械租賃;機械零件、零部件銷售;成品油批發(fā)（不含危險化學品）;農林牧副漁業(yè)專業(yè)機械的安裝、維修。（除依法須經批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）
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許可項目：醫(yī)療服務；道路貨物運輸（不含危險貨物）；第三類醫(yī)療器械經營（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：第一類醫(yī)療器械銷售；第二類醫(yī)療器械銷售；技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；健康咨詢服務（不含診療服務）；醫(yī)學研究和試驗發(fā)展；信息系統(tǒng)運行維護服務；信息技術咨詢服務；專用化學產品銷售（不含危險化學品）；軟件銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動） -
口腔科、牙體牙髓病專業(yè)、牙周病專業(yè)、口腔粘膜病專業(yè)、兒童口腔專業(yè)、口腔頜面外科專業(yè)、口腔修復專業(yè)、口腔正畸專業(yè)、口腔種植專業(yè)、預防口腔專業(yè)、醫(yī)學檢驗科、臨床體液血液專業(yè)、臨床化學檢驗專業(yè)、醫(yī)學影像科、X線診斷專業(yè)（以上項目具體以審批部門批準的為準）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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許可項目：餐飲服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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一般項目：服裝服飾零售;服裝服飾批發(fā)。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）
- 廣西陽光智博商業(yè)管理有限公司
- 所在行業(yè) 餐飲/服裝/化學
- 成立時間 6年（2019年12月12日）
- 企業(yè)性質 民營企業(yè)
- 公司規(guī)模 --
